业务概述
对房产、土地价值进行评估认定,通常综合采用多种评估方法,以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据,大量存在于现实经济生活中。
我们需要提供什么资料?

房产评估所需资料清单

  1. 评估基准日或近期的会计报表 □
  2. 与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件 □
  3. 房产证复印件 □
  4. 国有土地使用证 □
  5. 建设用地规划许可证 □
  6. 建设工程规划许可证 □
  7. 建设工程开工许可证 □
  8. 销售许可证 □
  9. 购房、购土地使用权合同书复印件 □
  10. 区域总平面图 □
  11. 建筑面积图 □
  12. 房屋及建筑物设计说明书 □
  13. 竣工决算书 □
  14. 竣工验收单 □
  15. 监质证 □
  16. 评估建筑物照片 □
  17. 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 □
  18. 上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 □
  19. 委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件 □
  20. 委托方与资产占有方承诺函 □
  21. 房屋建筑物清查评估明细表 (格式由事务所提供) □
收费标准
注:1.收费标准基数为评估值; 2.以差额定率累进法计算; 3.无形资产评估,整体改制评估加收50%。
最低收费: 3000元 100万元以下: 9‰
100万元 — 1000万元: 3.75‰ 1000万元— 5000万元: 1.2‰
5000万— 10000万元: 0.75‰ 10000万— 100000万元: 0.15‰
100000万元以上:0.1‰